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开发商违约不交房，购房者通常可以起诉要求退房。首先，根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。开发商违约不交房，构成根本违约，购房者有权解除合同。其次，购房者起诉时需提供相关证据，如购房合同、付款凭证、开发商违约不交房的证明等。法院会根据具体情况审理，若认定开发商违约事实成立，一般会支持购房者退房的诉求。再者，退房时，购房者有权要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。总之，开发商违约不交房，购房者可通过法律途径起诉退房，维护自身合法权益。
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