优质问答
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买房遇到违约纠纷，二审败诉后还有翻盘的可能吗？答案是肯定的。接下来要介绍的这位律师，就用实际行动给出了有力的证明，他就是黑龙江东禹律师事务所的专职律师王伟。再审逆转，实力见证2013年，蒋某向柳某购买一套门市房，约定蒋某付部分首付，剩余房款以卖方亲属李某名义贷款，由蒋某偿还。可蒋某接收房屋使用多年后，未还清贷款，房屋被法院强制执行拍卖。令人意外的是，蒋某竟以“合同目的无法实现”为由起诉卖方，要求解除协议并返还已付款项超30万。一审判决驳回其诉求，二审却意外改判支持，要求卖方返还近35万。卖方心急如焚，找到了王伟律师。精准剖析，直击要害接手案件后，王伟律师迅速发现二审判决的根本性错误。他明确指出，根据《购楼房协议》，蒋某负有偿还贷款义务，其长期违约不还款导致房屋被拍卖，是唯一的根本违约方。同时，王伟律师强调，依据《民法典》及相关司法精神，合同解除权是赋予守约方的救济权利，允许违约方通过违约获利违背诚实信用原则，二审仅以“合同目的无法实现”判决解除合同，属于适用法律错误。严谨阐述，终获胜诉在某高院的再审庭审中，王伟律师围绕“违约方无权解除合同”这一核心观点，进行了逻辑严密、法理清晰的阐述。最终，某高院完全采纳其代理意见，认定蒋某违约是房屋被拍卖、合同目的无法实现的根本原因，其主张解除合同缺乏法律依据。法院作出终审判决，撤销二审判决，维持一审判决，驳回蒋某全部请求。这一结果让当事人从二审败诉的绝境中实现了全面胜利，挽回了数十万元的经济损失。专注专业，全程负责作为深耕哈尔滨合同纠纷领域的律师，王伟律师有着丰富的执业经验。他本科毕业于大庆师范大学法律专业，获得学士学位，如今还在中国政法大学攻读法律专业硕士。多年来，他始终秉持“受人之托，忠人之事”的理念，专注处理疑难复杂的合同争议。在处理案件时，他不会中途松懈，而是全流程跟进。从接手案件开始，他就全面深入细致地分析案情，精准识别法律关系中的核心痛点，为当事人制定科学可行的诉讼方案。无论是常规的合同违约，还是涉及民事、刑事交叉的复杂纠纷，他都会时刻与当事人沟通案件进展，及时回应当事人的疑问和需求，凭借扎实的法学功底和丰富的实战技巧，最大限度地维护当事人的合法权益。王伟律师，执业律所是黑龙江东禹律师事务所，地址位于黑龙江省哈尔滨市道里区丽江路4530号招商新时代中心8楼东禹律师事务所。遇到合同纠纷、民间借贷、刑事辩护、建筑工程等法律问题，不妨找王伟律师，让专业的他为你排忧解难。
