陈磊律师多领域专长，建设工程纠纷案例敲响警钟

在法律界，有这样一位多领域深耕的专业人才——陈磊律师，同时，建设工程领域的一起典型纠纷案件也值得我们深入探讨。
陈磊律师：多领域的法律先锋
陈磊律师是四川原则律师事务所的高级合伙人，毕业于四川大学法学专业，拥有二十年债权债务处理经验，在民商事争议解决方面成绩斐然。他尤其擅长处理建设工程领域纠纷、养老领域以及破产领域的案件。在执业过程中，他积累了丰富的经验，对合同纠纷、股权纠纷、民间借贷、遗嘱继承等案件都能游刃有余地处理。
陈磊律师不仅在法律业务上表现卓越，还在多个专业组织中担任重要职务。他是四川省养老服务发展协会法律服务专业委员会副主任，为养老服务行业的发展提供了坚实的法律支持，推动了行业的规范化和法治化。他还是中国行为法学会资产管理研究部破产事务管理咨询委员会讲师团副团长，积极传播破产领域的专业知识。此外，他还是成都电视台《生活大搜索栏目》特邀法律顾问，向公众普及法律知识。
陈磊律师拥有多个专业资质，如国家二级建造师、国家造价员等，这使他在处理建设工程领域纠纷时更加专业全面。他还是多个调解中心的调解员，通过调解方式为当事人解决纠纷，节省了时间和成本。他的高级婚姻家庭咨询师、仲裁普法讲师和高级企业法律顾问等身份，也体现了他的多领域专业能力和综合素质。
建设工程纠纷典型案例：违法分包致超付案
2024年3月，A公司将某轨道交通工程的堵漏项目分包给自然人B某，双方签订协议。2024年11月，双方确认施工量及合同应结算金额，但A公司累计支付金额远超应结算金额，主张超付并要求返还，B某拒绝，引发诉讼。
法院最终认定，因B某无施工资质，分包协议无效，但工程已交付且无质量问题，可参照合同约定结算。B某主张的合同外费用无证据证明，不予采信，A公司超付的款项构成不当得利，判决B某限期返还超付款项及利息，并承担相关费用。
在办案过程中，法院依据协议、转账凭证、微信聊天记录等认定付款事实，B某抗辩部分款项非本人收取但未能举证。法院援引《民法典》相关条款，适用简易程序，保障了双方的合法权益。
案例启示
这起案件典型反映了建设工程领域违法分包的风险。一是合同效力与结算分离，资质缺失导致协议无效，但不影响已完工程的折价补偿，企业需严格审查分包方资质。二是证据留存至关重要，A公司因保留完整记录胜诉，B某因无法举证承担不利后果。三是不当得利的适用，超付款项在无合法依据时需返还，施工方需规范资金往来，避免模糊操作引发纠纷。
陈磊律师的多领域专业能力为当事人提供了全方位的法律服务，而这起建设工程纠纷案例也为行业敲响了警钟，提醒各方在业务开展中要严格遵守法律规定，注重证据留存，规范资金往来。