精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 物业服务费包括什么费用

物业服务费包括什么费用

2022.11.29 房产纠纷 147228人浏览举报
律师回答
实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
【辟谣】
物业公司不能用停电的方式催交物业费
真相:是的
解析:法律规定,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
【提醒】
业主在物业管理活动中有哪些权利?
1、按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
4、参加业主大会会议,行使投票权;
5、选举业主委员会委员,并享有被选举权等。
法律依据
《国家发展和改革委员会会、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》第十一条

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 物业服务费是指什么?

    物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。

    张福昊律师 2021.12.31 944人看过
  • 谁应该交纳物业服务费?

    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

    张福昊律师 2021.12.31 259人看过
  • 物业服务费的收取标准是统一的吗?

    物业管理公司为业主提供的不同服务项目,其收费标准是不同的,有些项目收费标准是物业管理公司与业主面议洽谈而定,有些项目收费标准要按政府有关部门的规定执行。

    张福昊律师 2021.12.31 498人看过
  • 物业费包括什么费用

    公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。

    王汉杰律师 2019.01.15 1979人看过
  • 物业可以收取管理小区停车位服务费用吗?

    如小区物业未征得业主同意,擅自收取停车费,属于侵害业主合法权益的行为。因为,物业收取停车费用,应当是由业主大会或者业主委员会作出决定,业主委员会再委托物业代为收取停车费,物业同时可获取相关服务、维护费用。

    张福昊律师 2021.12.31 757人看过
  • 加工服务费税率

    加工费的税率是17%。征收率为3%。增值税税率:纳纳税人销售或者进口下列货物,税率为13%(2017年7月1日起,简并税率取消13%的税率,改为11%)。粮食、食用植物油;图书、报纸、杂志;饲料、化肥、农药、农机、农膜。

    张福昊律师 2019.05.11 8527人看过
  • 金融服务费合法吗

    收取金融服务费是不合法的,经销商应当在经营场所以适当形式明示销售汽车、配件及其他相关产品的价格和各项服务收费标准,不得在标价之外加价销售或收取额外费用。

    李键键律师 2019.10.29 4622人看过
  • 业主因房屋质量不好而拒交物业服务费怎么办?

    房屋质量不好,是业主和开发商之间的法律问题,物业管理费用是业主和物业服务企业之间的法律问题,二者不能混淆。因此以以房屋质量存在问题,如房屋漏水、墙体脱落、玻璃破裂等为由拒交物管费的,一般不能得到法院的支持。

    张福昊律师 2022.01.10 412人看过
  • 物业费包括垃圾费用吗

    物业费不包含垃圾费用。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等。物业管理费包含的清洁卫生费用不等同于垃圾费用。

    刘辉律师 2020.07.25 1707人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17645

    精选解答
  • 31830303

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 物业服务费用主要包括哪些项目
    根据法律的规定,物业费是从业主确定收房之日起收取。而收房之日的确定又存在着因业主的原因延时收房和因物业或开发商的原因延时收房的情形,下面来为您详细介绍。
  • 物业服务费成本的构成包括哪些
    我们居住楼房都需要交物业费,这当中包含了管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 物业管理区域清洁卫生、绿化养护、秩序维护费用; 办公费用; 物业服务企业固定资产折旧;物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;经业主同意的其他费用。关于物业服务费成本构成的问题,下面华律网小编为您详细解答。
  • 如何追索物业服务费
    【案情】......更多关于如何追索物业服务费的法律知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 物业费都包括哪些费用
    小区,相信在现在社会已是常见的事了,而对于小区的管理大多数是由物业来管理的。对于这样的物业管理也就是要交纳一定的物业费,那么这个物业费都包括哪些呢请看下文的详细讲解。物业费包括哪些物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分...想要了解更多关于物业费都包括哪些费用的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 物业费包括什么费用
    无论我们是在外租房还是自己买的房子,都会涉及到一项费用—物业费,物业费是物业管理单位对小区环境、治安、公共设施等进行维护和修缮、整治收取的服务费,物业费一般是按照房屋每平方米的价格收取,房子越大,物业费越高。不同的小区物业费的标准也不一样。有时候会有业主有疑问,自己每个月交的物业费究竟包含了哪些方面的费用呢?华律网小编为您解答。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复