精选解答
精选解答
报告编号：NO.20200922*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告协议离婚的时候虽然没有法院生效的判决文书，无法申请法院强制执行，要求对方配合完成过户手续，但是协议离婚中也有可以依据的法律的效力的离婚协议。目前根据国家离婚登记的相关法律规定，协议离婚去民政局办理离婚登记的，需要在民政局签署离婚协议。
办理离婚房产过户，需要带齐以下资料：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证，2、房地产证（如有共有证的，需带备）；3、申请人的身份证件；4、房地产登记申请书；5、委托书。
离婚时房子是否过户给孩子需要看夫妻双方对房子是否一致同意赠与孩子，如果同意办理赠与即可。
夫妻共有房屋进行过户时，是不需要缴税的。离婚协议中，双方处分夫妻共同财产，尤其是房屋，办理过户手续时需要另一方的配合，但并不需要缴纳契税，只需要缴纳正常的一个交易手续费即可，因此夫妻离婚协议处分共有房屋时，现在税负成本是比较低的。
如果双方是通过法院调解离婚或者判决离婚，那么法院确定拥有房屋所有权的一方，可以凭法院出具的民事调解书或者民事判决书单方向房地产交易中心申请办理过户手续，房地产交易中心应当凭借当事人提交的法院生效的法律文书进行房产变更登记。
1、离婚协议约定房产归一方所有，另一方配合办理过户手续； 2、办理了离婚手续，领取的离婚证，双方亲自到房屋所在地的房产交易中心办理过户手续。 3、办理过户需要资料：离婚证、离婚协议书、房产证、身份证、原始购房合同、购房发票等材料； 4、如。
1、夫妻离婚是先办离婚证，再过户房子。2、法律规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以要先办理离婚手续，确认好房屋所有权的归属问题之后，再由当事人一起持本人身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房三证到住房所属房管部门申请办理过户手续。
离婚了房子这样过户：当事人要携带相关的资料和过户登记申请表到房产所在地的房屋登记机构申请登记;房产登记机构对当事人的提交的材料进行审核，符合条件的办理过户登记，并发放新的不动产产权证。
夫妻协议离婚房子这样过户：首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税等。
这协议离婚房子怎么过户呢？
免费查看离婚后有贷款房子怎么过户?
免费查看夫妻协议离婚房子怎么过户
免费查看协议离婚房子怎么过户手续
免费查看房子过户协议怎么写
免费查看协议离婚房子有贷款怎么过户
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
徐婕律师团队
顾斌律师
张凤云律师
王汉杰律师
上海恒善律师事务所
赵彪律师
袁丽萍律师
