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报告编号：NO.20220106*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告办理离婚房产过户，需要带齐以下资料：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证，2、房地产证（如有共有证的，需带备）；3、申请人的身份证件；4、房地产登记申请书；5、委托书。
离婚了首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。
离婚时房子是否过户给孩子需要看夫妻双方对房子是否一致同意赠与孩子，如果同意办理赠与即可。
夫妻共有房屋进行过户时，是不需要缴税的。离婚协议中，双方处分夫妻共同财产，尤其是房屋，办理过户手续时需要另一方的配合，但并不需要缴纳契税，只需要缴纳正常的一个交易手续费即可，因此夫妻离婚协议处分共有房屋时，现在税负成本是比较低的。
1、夫妻离婚是先办离婚证，再过户房子。2、法律规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以要先办理离婚手续，确认好房屋所有权的归属问题之后，再由当事人一起持本人身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房三证到住房所属房管部门申请办理过户手续。
1、离婚协议约定房产归一方所有，另一方配合办理过户手续； 2、办理了离婚手续，领取的离婚证，双方亲自到房屋所在地的房产交易中心办理过户手续。 3、办理过户需要资料：离婚证、离婚协议书、房产证、身份证、原始购房合同、购房发票等材料； 4、如。
如果双方是通过法院调解离婚或者判决离婚，那么法院确定拥有房屋所有权的一方，可以凭法院出具的民事调解书或者民事判决书单方向房地产交易中心申请办理过户手续，房地产交易中心应当凭借当事人提交的法院生效的法律文书进行房产变更登记。
离婚了房子这样过户：当事人要携带相关的资料和过户登记申请表到房产所在地的房屋登记机构申请登记;房产登记机构对当事人的提交的材料进行审核，符合条件的办理过户登记，并发放新的不动产产权证。
夫妻协议离婚房子这样过户：首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税等。
离婚房子可以不过户吗？应该怎样过户
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