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房子怎么过户

2022.12.05 房产纠纷 2691人浏览举报
律师回答
(一)房屋过户流程如下:
1、申请人向不动产登记机构提出过户申请;
2、提交申请材料,主要包括身份证明、过户登记申请书、登记原因证明等其它材料;
3、受理申请,审核材料;
4、审核通过,核发不动产权属证书。
(二)法律规定:《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十五条、第二十条、第二十一条
报告编号:NO.20221205*****

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    协议离婚的时候虽然没有法院生效的判决文书,无法申请法院强制执行,要求对方配合完成过户手续,但是协议离婚中也有可以依据的法律的效力的离婚协议。目前根据国家离婚登记的相关法律规定,协议离婚去民政局办理离婚登记的,需要在民政局签署离婚协议。

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    王汉杰律师 2018.10.27 2034人看过
  • 离婚了房子怎么过户

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    袁丽萍律师 2020.09.21 1064人看过
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    办理离婚房产过户,需要带齐以下资料:1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证,2、房地产证(如有共有证的,需带备);3、申请人的身份证件;4、房地产登记申请书;5、委托书。

    顾斌律师 2018.12.06 1693人看过
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    袁丽萍律师 2020.07.07 1167人看过
  • 新买的房子如何过户

    如果房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。

    王汉杰律师 2019.08.23 2390人看过
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    房屋继承过户流程:房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明。

    刘辉律师 2019.06.30 1947人看过
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    父母去世,可以通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、然后到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证等。

    袁丽萍律师 2020.09.17 441人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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