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没有房产证能否抵押贷款

2021.06.01 房产纠纷 1860人浏览举报

律师回答

不能。办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
所以，没有房产证不能抵押贷款。

法律依据: 《城市房地产抵押登记管理办法》第八条、第三十二条

报告编号：NO.20210601*****

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没有房产证能否抵押

没有房产证不能抵押。房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。根据我国法律及其相关司法解释的规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。

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