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没有房产证能否抵押

2021.09.17 房产纠纷 1421人浏览举报
律师回答
不能。
《城市房地产管理法》第四十九条规定:房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
民法典》第三百九十九条规定,下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
法律依据
《民法典》第三百九十九条
报告编号:NO.20210917*****

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  • 没有房产证能否抵押贷款

    不能。办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。所以,没有房产证不能抵押贷款。

    岳涛律师 2020.07.07 1766人看过
  • 没有房产证怎么抵押

    没有房产证不能抵押,当事人要以房产抵押的,必须出具房产证,并且需要办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立。办理房地产抵押登记的,应当向登记机关交验以下文件:抵押当事人的身份证明或法人资格证明;抵押登记申请书;抵押合同。当事人签订的抵押合同应当是书面形式,具体需要包括以下内容:被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限;抵押财产的名称、数量等情况;担保的范围。

    李荣梅律师 2023.12.12 48人看过
  • 农村没有房产证的房屋能否抵押

    一般情况下农村住房无法抵押。主要原因是农村住房只有集体土地使用权证,无房屋所有权证,即农村住房缺乏登记、确认制度,产权不明晰。因此,农民办理农村住房抵押贷款,农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意。

    韩翼驰律师 2020.06.30 3181人看过
  • 没有房产证的房子能否抵押担保

    没有房产证的房子不能抵押担保。根据法律的相关规定,以房产作抵押的,应当进行抵押登记,抵押合同自登记之日起生效。没有办理房产证的房子不能进行登记,因此,不能进行抵押担保。

    王鹤然律师 2020.07.15 2449人看过
  • 全产权没有房产证能否抵押

    全产权没有房产证不能抵押。《城市房地产抵押登记管理办法》第八条规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产。

    张闽律师 2020.09.08 885人看过
  • 没有房产证能抵押吗

    没有房产证房子不能抵押。根据我国相关法律规定,房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)所有权、使用权不明或者有争议的财产等。

    袁丽萍律师 2020.09.21 1493人看过
  • 没有房产证可以抵押吗

    不能。依据我国相关法律规定,下列财产不得抵押,其中包括所有权、使用权不明或者有争议的财产:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)所有权、使用权不明或者有争议的财产。

    唐海燕律师 2020.12.26 1468人看过
  • 没有房产证抵押有效吗

    没有效,因为没有房产证的房子是不能办理抵押的。下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产等。

    李茂淑律师 2020.11.02 899人看过
  • 没有房产证能否过户

    没有房产证的房子是无法办理过户手续的。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

    袁丽萍律师 2020.09.10 897人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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    要结合具体的案情等相关分析,可起诉处理。当事人起诉,首先应提交起诉状可代写 具体详联本律 点击头像 可电联同微
  • 没有拿到房产证,房子被抵押了,
    您之前是否有签订房屋合同呢
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