精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 债权债务 > 有房产证可以抵押贷款吗

有房产证可以抵押贷款吗

2021.01.19 债权债务 928人浏览举报
律师回答
房产证同时申请人具备以下这些条件的,可以抵押贷款
1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市交易;
5、银行规定的其他条件。
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
《城市房地产抵押登记管理办法》第八条、第三十二条
报告编号:NO.20210119*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 有房产证可以抵押吗

    房产证只是银行考虑的条件之一,只要条件具备,就可以办理抵押贷款。条件如下:1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;3、银行规定的其它条件。

    陈国花律师 2020.09.23 2224人看过
  • 没有房产证能否抵押贷款

    不能。办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。所以,没有房产证不能抵押贷款。

    岳涛律师 2020.07.07 1766人看过
  • 没有房产证可以抵押吗

    不能。依据我国相关法律规定,下列财产不得抵押,其中包括所有权、使用权不明或者有争议的财产:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)所有权、使用权不明或者有争议的财产。

    唐海燕律师 2020.12.26 1468人看过
  • 只有房产证是可以贷款的吗

    不一定有房产证就可以向银行贷款,还需要其他的条件。住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。房产证抵押所需的其它证明,具体如下:申请住房抵押贷款所需资料:1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。2、权利人及配偶的身份证。3、权利人及配偶的户口本。4、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响)。5、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。7、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。

    王衍祥律师 2024.03.26 7人看过
  • 民法典中有房产证可以抵押贷款吗

    有房产证同时申请人具备以下这些条件的,可以抵押贷款:1、申请人具有完全民事行为能力;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源等等。

    唐海燕律师 2021.01.19 656人看过
  • 没有房产证是否可以抵押

    没有房产证是不可以抵押的。因为办理房产抵押登记需要提供房产证,没有房产证就无法办理抵押登记。根据法律规定,办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同等。

    唐海燕律师 2021.01.19 1682人看过
  • 有房产证抵押的房子可以被保全吗

    有房产证抵押的房子可以被保全,只要符合保全的条件。利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。

    唐海燕律师 2021.01.19 824人看过
  • 没有房产证的房子可以贷款吗

    根据相关的法律规定以及实践经验,对于没有房产证的房子是不能办理贷款的。因为没有房产证,就不具有对于房屋的所有权以及处分。而且,办理产权抵押是需要携带产权证到房管局办理的。

    顾双浩律师 2019.08.26 2004人看过
  • 没有房产证的还建房可以贷款吗

    没有房产证的房子,是一定不能贷款的。大多数还建房是政府划拨土地兴建,土地性质为划拨地,而商品房全部是出让地。土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而商品房没有这笔费用。

    王汉杰律师 2019.07.23 2543人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 1988

    精选解答
  • 2368451

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 房产证抵押贷款
    问:我家的房产证于02年1月份让一个朋友拿去贷款了,房产证上约定期限是02年1月1号到02年7月1......更多关于房产证抵押贷款的法律知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 贷款房产证不用抵押如何办理房屋抵押贷款
    大部分购房者,买房贷款时会有这样的顾虑,用房屋抵押做贷款,房产证会抵押给银行吗其实不然,很多银行都是不押房产证的。房屋抵押贷款中的抵押一词,是指借款人需要办理房屋抵押权登记手续。办理时,需要携带身份证、与银行签订的借款合同、房屋所有权等材...想要了解更多关于贷款房产证不用抵押如何办理房屋抵押贷款的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 什么是房产证抵押贷款
    房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。那么,房子没有房产证可以贷款吗下面小编就来详细介绍一下。没有房产证可以贷款吗?据了解,没有房产证的房子,是一定不能贷...想要了解更多关于什么是房产证抵押贷款的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 房产证如何办理抵押贷款
    房产证抵押贷款条件有哪些其流程是怎样的申请人拥有完全民事行为能力,拥有稳定合法收入来源及偿还本息能力,所抵押房产拥有交易能力,符合以上条件的申请人,携带个人有效身份证件、房产证及相关材料到银行办理房产证抵押贷款即可。想要了解更多关于房产证如何办理抵押贷款的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 如何办理房产证抵押贷款
    房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。今天华律网小编将会大家详细的说说的这个如何用房产证抵押贷款的问题。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复