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没有房产证能抵押吗

2022.11.28 债权债务 1976人浏览举报
解析
没有房产证房子不能抵押。
《城市房地产管理法》第四十九条规定:房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
民法典》第三百九十九条规定,下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
根据以上规定可以看出,没有房产证是不能抵押的。
法律依据
《民法典》第三百九十九条
报告编号:NO.20221128*****

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袁丽萍

北京隆平律师事务所

袁丽萍律师,合伙人律师擅长房产纠纷

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