夫妻房产公证有效。夫妻财产可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
夫妻婚后房产公证有效。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)保全证据等。
夫妻婚后做房产公证有效。根据相关法律规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
有效。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。经公证的财产分割协议,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
当事人要准备身份证明,待公证员对协议进行审查和修改后,在公证员面前签字。双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。公证申请被接待公证员受理后,公证员就离婚房产协议进行审查,当事人公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。
(1)、当事人要准备当事人的身份证明,委托代理人需提交授权委托书和身份证明等资料;(2)、离婚房产分割协议必须是符合要求的离婚房产分割协议书,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
是否有效是根据协议内容本身是否合法来判断。夫妻双方在婚姻期间签下的协议是属于双方的约定,可视为合同。法律没有规定协议必须进行公证才具有法律的效力,依法签订的协议均具有法律效力,只要意思表达明确真实,不是相关法律规定的无效情形,协议都有效力。
夫妻债务公证有效。一般情况下,只要约定的内容不违反法律禁止性的规定和公序良俗,并且确属当事人的真实意思表示,就应当承认约定的效力。约定成立的形式要件则是登记或者公证。登记机关是婚姻登记机关,公证机构是公证处。
没有效。房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还是应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。