民法典中有房产证是否可以过户

民法典中有房产证是否可以过户手续

有房产证不一定就可以过户，如果有以下情形之一的，则不能过户：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的等等。

唐海燕律师 2021.01.19 640人看过

民法典中有房产证能否过户

不一定，不是所有有房产证的房产都能过户的。有以下情况的房产不能进行买卖交易：1、被法院或执法部门查封的房产。2、有抵押登记的房产。3、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。4、宅基地房或小产权房。

冯希律师 2021.07.22 200人看过

民法典中有房产证如何确定过户

姚丽梅律师 2022.04.13 0人看过

民法典中有房产证和协议能过户吗

可以。只有购买协议、没有房屋权属证明、税费缴纳凭证等证明，房屋无法办理产权登记。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：不动产权属证书;买卖、互换、赠与合同;等等。

刘辉律师 2022.02.17 802人看过

民法典中有房产证和协议是否能过户

1、可以。只有购买协议、没有房屋权属证明、税费缴纳凭证等证明，房屋无法办理产权登记。2、申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。

李荣梅律师 2023.07.13 96人看过

民法典中有房产证不是本人能过户吗

不能。办理过户需要房产证本人出面办理，或委托他人办理。根据法律规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。当事人也可以委托他人代为申请不动产登记。

唐海燕律师 2021.01.19 760人看过

民法典中有房产证可以抵押贷款吗

有房产证同时申请人具备以下这些条件的，可以抵押贷款：1、申请人具有完全民事行为能力;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源等等。

唐海燕律师 2021.01.19 667人看过

民法典房子没有房产证可以过户吗

房子没有房产证不可以过户。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

徐君霞律师 2020.12.10 664人看过

民法典安置房有房产证可以过户吗

安置房有房产证且没有以下这些情形，可以过户买卖：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的。

冯希律师 2021.07.22 1234人看过