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民法典房子没有房产证可以过户吗

2021.01.14 房产纠纷 731人浏览举报
律师回答
房子没有房产证不可以过户。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
根据法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十四条、第二百一十七条、第二百四十条
报告编号:NO.20210114*****

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  • 民法典中没有房产证的房子怎么过户

    依据我国相关法律的规定,没有房产证的房子不能过户,因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

    唐海燕律师 2021.01.19 707人看过
  • 民法典规定没有房产证的房子如何过户

    没有房产证的房子不能过户。因为过户是需要带上房产证,以及房产地转移登记申请表的。若是已设定抵押权的房屋,那么就需要提交抵押权人同意的书面文件才行。所以,如果没有房产证的话,自然也就是不能过户的。

    唐海燕律师 2020.12.22 1143人看过
  • 民法典规定没有房产证的房子怎么过户

    没有房产证的房子是不能过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,是必须提供房产证的,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定,未依法取得房产证的房子是不可以转让的。

    方旭律师 2020.12.23 1014人看过
  • 民法典规定房子没有房产证怎么过户

    房子没有房产证不能过户。因为办理过户必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

    方旭律师 2020.12.23 1164人看过
  • 没有房产证的房子可以过户吗

    没有房产证的房子不可以过户,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的;(二)未依法登记领取权属证书的;(三)依法收回土地使用权的等。

    袁柏林律师 2020.09.30 1051人看过
  • 房子没有房产证可以过户吗

    没有房产证是不能办理过户的。《城市房地产管理法》规定,未依法登记领取权属证书的;权属有争议的;依法收回土地使用权的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的等房产不得转让。

    王汉杰律师 2020.07.28 1409人看过
  • 没有房产证房子可以过户吗

    没有房产证的房子不可以过户,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。

    袁柏林律师 2020.09.30 1109人看过
  • 房子没有房产证怎么过户

    房子没有房产证是不能过户的。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。

    袁丽萍律师 2020.07.06 1672人看过
  • 没有房产证的房子怎么过户

    没有房产证的房子是不能办理过户手续的,因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

    袁丽萍律师 2020.07.06 1820人看过

徐君霞

上海汉盛律师事务所

徐君霞律师,专职律师擅长婚姻家庭

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