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土地抵押房产可以办房产证吗

2021.06.04 房产纠纷 6198人浏览举报
律师回答
可以。 开发商土地证被抵押不影响办理房产证的,但是土地使用权证是需要开发商将土地抵押的欠款还清,撤销抵押后,才可以办理的。在开发商未撤销土地证抵押的,购房业主是办理不出土地使用权证的。对于购房者来说是不合理的。
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机 关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第八条

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  • 个人怎样抵押房产证

    个人抵押房产证,应当签订书面抵押合同。签订后,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:抵押当事人的身份证明或法人资格证明等。

    唐海燕 2021.01.19 722人看过
  • 如果房产被抵押房产证有显示吗

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  • 抵押房产证没登记有效吗

    抵押房产证没登记无效。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同等。

    李茂淑律师 2020.11.02 279人看过
  • 私下抵押房产证协议有效吗

    私下抵押房产证协议如没有违反法律规定,是当事人真实意思的表示,进行了抵押登记,是有效的。房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

    李茂淑律师 2020.11.02 327人看过
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    刘辉律师 2019.08.30 1463人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

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