民法典中有房产证和协议是否能过户

民法典中有房产证和协议能过户吗

可以。只有购买协议、没有房屋权属证明、税费缴纳凭证等证明，房屋无法办理产权登记。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：不动产权属证书;买卖、互换、赠与合同;等等。

刘辉律师 2022.02.17 973人看过

有房产证和协议能过户吗

有房产证和协议能过户。协议可以证明合同双方存在债权债务关系，房产证（现已改为不动产证）可以证明谁是物权所有人。持有这两份文书是可以进行房产过户的。

唐海燕律师 2021.01.19 1344人看过

民法典中有房产证是否可以过户

有房产证，没有权属争议等不可过户情形的，可以过户。根据法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等等。

唐海燕律师 2021.01.19 708人看过

民法典中有房产证不是本人能过户吗

不能。办理过户需要房产证本人出面办理，或委托他人办理。根据法律规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。当事人也可以委托他人代为申请不动产登记。

唐海燕律师 2021.01.19 826人看过

民法典中有房产证能否过户

不一定，不是所有有房产证的房产都能过户的。有以下情况的房产不能进行买卖交易：1、被法院或执法部门查封的房产。2、有抵押登记的房产。3、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。4、宅基地房或小产权房。

冯希律师 2021.07.22 200人看过

民法典中有房产证如何确定过户

姚丽梅律师 2022.04.13 0人看过

民法典中有房产证是否可以过户手续

有房产证不一定就可以过户，如果有以下情形之一的，则不能过户：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的等等。

唐海燕律师 2021.01.19 690人看过

民法典老的房产证是否能过户

能。新老房产证不影响过户，只要是房产交易中心有备案的，都可以过户。《不动产登记暂行条例实施细则》施行前，依法核发的各类不动产权属证书继续有效。不动产权利未发生变更、转移的，不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。

王汉杰律师 2020.12.14 1248人看过

只有房产证是否能过户

不能过户，由于从2016年6月份开始全国实行不动产权证取代了原来的房产证和土地证，所以办过户必须房产证和土地证齐全。先让原户主交了土地出让金，办理了不动产权证，然后再办理过户，目前只能这样。卖方在办理过户手续时，应带齐如下资料。

王汉杰律师 2022.02.23 4108人看过