精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 婚姻家庭 > 离婚贷款房子怎么过户

离婚贷款房子怎么过户

2022.01.06 婚姻家庭 1284人浏览举报
律师回答
夫妻离婚涉及房屋转移的需要办理房产过户手续,即办理买卖过户,一般一周时间即可。1.到公证处办理析产公证,如果有离婚判决书的话则不需要办理公证。2.到交易中心办理过户。3.到房管局办理免征契税申请。4.办理析产登记手续并交登记费。5.取得新的产证。另外,需要准备的材料有:离婚判决书或离婚协议书或离婚证、房地产证、申请人的身份证明、房地产登记申请书、委托书等。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条、第十六条、第二十条
《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第十条
【延伸法条】
《民法典》第一千零六十二条
报告编号:NO.20220106*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 有贷款的离婚房子如何过户

    房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下,按揭房要过户必须先付清银行贷款。但是如果实在是还不清贷款的,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

    上海恒善律师事务所 2022.12.15 185人看过
  • 离婚怎么过户有贷款房子

    过户资料:凭生效后《离婚协议》或法院《仲裁》中有关房产归属的条款,离婚证,身份证,原房屋抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。公证处办析产公证(有离婚判决书无需)→交易中心办转绘→房管局办免契税申请→办析产登记手续并缴交登记费→取证。

    刘辉律师 2019.08.22 2226人看过
  • 协议离婚房子还有贷款能过户吗

    房子没有供完不影响离婚后房子的过户,只要双方达成房屋归属协议,然后对未供完的尾款双方做适当处理,当事人可以按《房屋登记办法》第三十三条,持相关证件按法定程序向当地房屋登记管理部门申请过户。

    方慧律师 2019.06.19 3002人看过
  • 离婚后公积金贷款的房子怎么过户的

    离婚后公积金贷款的房子的过户流程是还清房子的贷款;办理析产公证;到交易中心办理转绘;到不动产登记中心办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴纳费用;领取不动产权证。

    赵彪律师 2023.09.25 463人看过
  • 有贷款的离婚房子怎样过户

    房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下,按揭房要过户必须先付清银行贷款。但是如果实在是还不清贷款的,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

    顾斌律师 2022.12.28 147人看过
  • 离婚后公积金贷款的房子怎么过户

    离婚后公积金贷款的房子的过户流程是还清房子的贷款;办理析产公证;到交易中心办理转绘;到不动产登记中心办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴纳费用;领取不动产权证。

    赵彪律师 2023.09.22 519人看过
  • 离婚房子过户后贷款怎么办手续

    是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方,是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方,如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

    顾双浩律师 2019.03.19 1835人看过
  • 离婚后夫妻共同贷款的房子怎么过户

    夫妻双方已还清贷款的共有房屋可以办理过户手续,双方携带相关材料至不动产登记中心办理即可。若房屋尚未还清贷款,则无法办理过户手续,可以先还清贷款金额后再至不动产登记中心办理过户。

    赵彪律师 2023.11.21 67人看过
  • 有贷款的房子如何过户

    房子转让前应该事先通知按揭银行。通知银行后,如果受让人也需要通过贷款来购买房屋,则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后,银行会与受让人签订贷款合同。

    王汉杰律师 2019.08.26 1543人看过

徐婕律师团队

重庆联益律师事务所

徐婕团队律师,专职律师擅长综合

  • 3137

    精选解答
  • 10244913

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 离婚贷款房子过户
    现今离婚率非常高,在离婚时大部分纠纷会涉及到房产、子女等问题。那么离婚贷款房子过户怎么处理房产归谁拥有过户需要哪些手续在法律上有没有相关规定现在华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。
  • 离婚房子有贷款如何过户
    离婚房子有贷款先到房管部门办理权属变更手续;到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。下面跟华律网小编一起来看看吧。一、离婚房子有贷款如何过户?离婚夫妻,房产变更流程:(一)贷款未到期的所需证件:1、...
  • 离婚房子有贷款怎么过户
    离婚房子有贷款先到房管部门办理权属变更手续;到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。下面跟华律网小编一起来看看吧。一、离婚房子有贷款怎么过户?离婚夫妻,房产变更流程:(一)贷款未到期的所需证件:1、...
  • 离婚按揭贷款房子怎么过户
    我们知道房子过户的话是需要一定的手续的,最重要的是要有房产证明,很多时候因为离婚等原因需要过户房产,那么,离婚按揭贷款房子怎么过户下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
  • 离婚后共同贷款的房子怎么过户
    在夫妻双方离婚之后,如果之前所贷款购买的房子仍然还没有,还完贷款这种情况下就相对较为麻烦一些,那么打算把这个房产然后过户给另外一方,具体可以怎样进行操作?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复