使其成为原夫妻一方的财产，同时，依据相关规定，被过户方仍须承担按揭还款义务；其次，若欲将离婚双方中某一方所持有的按揭房转让给另一方，则必须先行偿还银行贷款；最后，如欲将离婚双方共有的按揭房转让予第三者，则离婚双方必须先清偿银行贷款，或由第三者代为清偿贷款，然后再行履行相应的过户手续。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
贷款离婚房子怎么过户?贷款未还清时离婚房子过户有两种常见方式：一是提前还贷消除银行抵押，筹钱还清贷款解押后正常过户并补偿另一方；二是转按揭，经银行同意后变更贷款人等信息。不同银行规定有别，要先沟通确认细节。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
现今离婚率非常高，在离婚时大部分纠纷会涉及到房产、子女等问题。那么离婚贷款房子过户怎么处理房产归谁拥有过户需要哪些手续在法律上有没有相关规定现在华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
贷款房子离婚怎么过户?贷款房子离婚过户常见有两种方式：一是提前还贷消除抵押后过户，先还清贷款取得相关资料再办产权变更；二是转按揭，银行支持则协商转移贷款变更借款人后过户。办理时需持多种材料申请，因地区规定而异，建议提前咨询当地部门。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
离婚时贷款房子过户复杂。夫妻共同财产且贷款未还清时，要先获银行同意，约定房屋归属，办过户手续。若银行不同意，可提前还贷或凭法院判决还清贷款后再过户。
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报告编号：NO.20220106*****
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