离婚后夫妻共同贷款的房子怎么过户

在夫妻双方离婚之后，如果之前所贷款购买的房子仍然还没有，还完贷款这种情况下就相对较为麻烦一些，那么打算把这个房产然后过户给另外一方，具体可以怎样进行操作？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容。

房贷当初在银行贷款的时候约定的还贷的时间很多都是长达十年甚至20年的，将来如果有机会的话当然也有可能提前的将房贷偿还完毕，可是绝大多数的夫妻几乎都是在房贷还没还完的情况下感情就已经走到了尽头。下面华律网小编给大家介绍的，夫妻离婚房子有贷款怎么过户的这个问题肯定也是很多人都比较疑惑的。一、夫妻离婚房子有贷款怎么过户?离婚夫妻，房产变更流程：(一)贷款未到期的所需证件：1...

夫妻双方需要就财产分割达成一致，包括房产的归属。如果双方能够协商一致，可以签订离婚协议书，明确房产归属。去公证处办理析产公证，这是为了证明房产归属的合法性。如果协商不成，可能需要通过法院诉讼来确定房产归属。也许很多人都不清楚，接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

夫妻离婚后，房子还在贷款中，需要完成以下步骤才能过户：清偿贷款：如果夫妻双方都同意过户，需要先清偿房子的贷款，解除抵押。如果只有一方同意过户，则需要通过协商或者法律途径解决贷款问题。更多相关内容接下来华律网小编将为您介绍。

我们知道很多时候夫妻感情破裂办理离婚，在这之前还有财产需要分割，对于这些问题都是要处理好来的，那么对于夫妻协议离婚的话房产应该要怎样过户呢下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。

过户登记前必须要先偿还按揭，解押。

已经登记离婚，离婚协议书有约定房子归女方，那么离婚协议书的约定有效，可以约束夫妻双方的。

离婚时贷款未清偿，贷款可以作为共同债务，需共同偿还……

的，怎么过户？ -转账给第三者的钱属于擅自处分夫妻共同财产，一方可以要去返还情侣之间明确是借款的、或者没有说明用途的大额转账可以要求返还。 而一些小额(几百一千)以及购买的一些物品会认定为是赠与，除非一方明确愿意返还的可以要求返还。 如果对方不还，可以向法院起诉婚后购买的房子一般都属于夫妻共同财产，婚后购买的的房子只有一种情况才属于一方的个人财产：一方用自己婚前财产购买的房子，且房子登记在一方名下；其他情况一律认定是夫妻双方共同财产。 至于婚前买房，父母出资购房的情况则比较复杂，建议来电咨询离婚可以协议离婚，可以诉讼离婚 如果没有争议可以协议离婚，到任何一方的户籍所在地民政局申请离婚；如果争议，则只能被告一方所在地法院起诉离婚（一般是户籍所在地，或者有办理居住证地）。 诉讼离婚要准备：起诉状，双方身份证明材料，结婚证，小孩出生证（户口本），财产证明以及其他证明材料。

您好，属于夫妻共同财产，协商确定。协商不成的，一般平均分割，享有房产的一方给予另一方等额的补偿。