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离婚房子过户后贷款怎么办手续

2019.03.19 债权债务 2058人浏览举报

解析

1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方

2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方

如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。

法律依据: 《婚姻法解释(二)》; 第20条; 双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理。

报告编号：NO.20190319*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

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作者

顾双浩

河北龙洲律师事务所

顾双浩律师，专职律师擅长债权债务

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