您的位置：首页 > 精选解答 > 婚姻家庭 > 离婚后公积金贷款的房子怎么过户的

离婚后公积金贷款的房子怎么过户的

2023.09.25 婚姻家庭 807人浏览举报

解析

离婚后公积金贷款的房子的过户流程是还清房子的贷款；办理析产公证；到交易中心办理转绘；到不动产登记中心办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴纳费用；领取不动产权证。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。; 第二百零七条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。; 第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。; 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。; 第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

报告编号：NO.20230925*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

作者

赵彪

河北世纪方舟律师事务所

赵彪律师，专职律师擅长婚姻家庭

26205
精选解答
30737108
阅读量

咨询律师

相关文书下载查看更多

相关文章推荐

公积金贷款的房子离婚后怎么过户
离婚后公积金贷款房子过户要先还清贷款。步骤有取得银行同意、办理产权变更、办理抵押变更、结清贷款、领取新证。需注意不同地区办理流程和要求有差异，办理时要咨询当地房产管理部门和贷款银行。
夫妻离婚公积金贷款的房子如何过户
夫妻离婚涉及公积金贷款房子过户分情况处理。贷款还清，带身份证等材料去不动产登记中心，先析产再按流程缴税过户；贷款未还清，可提前还贷消除抵押后过户，或公证离婚协议后协商变更贷款人再过户，不同地区有差异，办理前需咨询。
公积金贷款的房子如何过户
公积金贷款的房子过户，要先结清公积金贷款，借款人向公积金管理中心申请提前还款，还清本息取得结清证明；再办房屋解押手续，注销抵押记录；最后买卖双方准备材料办过户，关键是先结清贷款、解押再过户。
公积金贷款的房子怎么过户
公积金贷款房子过户，要先还清贷款解除抵押。提前还贷需向银行申请，还清后办理解押。之后买卖双方签合同、备材料，去不动产登记中心申请过户，经审核、缴税，最后办理产权变更领新证，不同地区流程有别，办理前需咨询。
房子有公积金贷款离婚过户怎么办理
房子有公积金贷款离婚过户可以通过办理房产析产或者房屋买卖等方式。通过析产方式的，到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。析产过户，凭双方身份证，户口本，里离·婚证，经过公证的离异协议以及房产证，契税证，土地证，两人一起到房管咨询办理。下面跟华律网小编一起来看看吧。一、房子有公积金贷款离婚过户怎么办理若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家...

相关法律咨询

夫妻双方公积金贷款的房子现在离婚怎么过户
去不动产登记中心过户
离婚后过户的房子能改成公积金贷款吗
你好，网络贷况十分复杂，一不小心就会掉入陷井，在网络贷款过程中，凡是遇到要求支付包装费、工本费、保险费、保证金、流水资金、解冻金等费用的情况，遇到也不要过于紧张，建议及时联系专业人士。
你好，用我丈夫公积金贷款买的房子，离婚房子归我，能否过户
你好，网贷骗局均以槛、无抵押、无手续甚至“只用身份证即可贷款”为由吸引受害人关注，然后以贷款需要验资为由，要求受害人交纳各种费用，或骗取受害人银行账户信息窃取钱款。相关信息可给我看看，可为你维权。查看简介电联或专问咨询
我们的房子现在有公积金贷款，想离婚，把房子过户给孩子，可以吗
你好，你可以到房管局过户，但是需要还款完毕解押
协议离婚房子的过户手续怎么办必须偿还完毕贷款吗公积金贷款人是我房子也要过户给我
子也要过户给我 -第一千零九十一条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错离婚可以协议离婚，可以诉讼离婚如果没有争议可以协议离婚，到任何一方的户籍所在地民政局申请离婚；如果争议，则只能被告一方所在地法院起诉离婚（一般是户籍所在地，或者有办理居住证地）。诉讼离婚要准备：起诉状，双方身份证明材料，结婚证，小孩出生证（户口本），财产证明以及其他证明材料。