结婚前按揭房属于共同财产吗

依据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所获取或产生的以下财产，应被视为共同财产，由夫妻双方共同享有所有权：1、工资、奖金及其他劳务报酬；2、生产、经营以及投资所带来的收益。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

在现实生活中，男方在结婚前往往会购买新房作为婚房，购买房屋大部分是按揭的，男女结婚后，一般由双方共同偿还贷款，如果双方离婚就要分割财产，那么按揭房婚后是不是属于夫妻共同财产？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

除非夫妻双方另行达成协议，否则婚前个人财产将归属于夫妻中的某一方所有，而且婚前个人财产并不会因为夫妻双方婚姻关系的延续而自动转变为夫妻共同财产。若婚前以分期付款方式购买的房产在婚前已经由其中一方完成了产权登记手续，依据不动产登记的基本原则，该房产应当被视为该方的婚前个人财产。具体内容和华律网小编一起来看看吧。

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同，而约定应当采用书面形式。另外，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

婚前按揭的房子婚后是否属于夫妻共同财产，取决于多种因素。首先，如果婚前一方以个人财产购买房屋并按揭贷款，且结婚登记前已取得房屋产权证并还清全部贷款，那么这通常被视为夫妻一方的个人财产。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

您好，(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。1、婚前取得产权证的。《民法典》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《民法典》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。2、婚后取得产权证的。还是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。(二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。(三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。(四)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。 以上是针对您问题的简要回答,如需帮助建议一对一咨询,以便及时解决您的问题.

你好，双方最好协商处如果协商不了可以通过司法途径解决。

如果是一方单独出资，这个不算，但是另一方可以获得还贷及增值部分

你好，这个还贷部分和房屋增值部分平均分割的

贷款还不完，加不了名字呀。如果是黄马拉加的名字，那就是共同财产了。