
依据我国婚姻法的规定,夫妻感情破裂要离婚的,就需要处理好共同财产分割和共同债务清偿的问题,而婚姻法规定的夫妻共同财产有很多,那么婚前按揭是不是属于夫妻共同的财产?下面由华律网律师为读者进行相关知识的解答。

婚前按揭购买的房产是否为夫妻共同财产要分情况。一方按揭购房登记自己名下,婚后共同还贷的,房产一般为登记方个人财产,还贷及增值部分属共同财产;登记双方名下视为赠与,属共同财产;双方共同按揭购房也属共同财产。

虽然婚前以个人名义签订房屋预售合同,但因该房屋作为共同居住使用,且用夫妻共同财产还贷,那么该房屋理应成为夫妻共同财产,离婚时应按照夫妻共同房产处理。

共同共有依据共同关系而产生。没有这种共同关系的存在,就不能发生共同共有关系。婚前按揭房屋是否属于夫妻共同财产?华律网小编为您整理出来相关的内容,欢迎大家浏览,谢谢。

婚前按揭房屋是否为夫妻共同财产要具体分析:一方首付且登记在己方名下、婚后共同还贷的,房屋为其婚前财产,共同还贷及增值部分离婚时需补偿另一方;登记双方名下或双方共同出资还贷,一般为共同财产,认定要综合多因素。