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房屋买卖未办理登记有没有效力

2021.09.17 房产纠纷 689人浏览举报
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买卖双方自愿,并立有契约、买方已交付了房款,并实际使用和管理了房屋,又没有其他违法行为,只是买卖手续不完善的,应认为买卖关系有效,但应及时补办房屋买卖手续。
法律依据
《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十六条

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  • 股权质押未办理登记有没有效力

    以基金份额、股权出质的,质权自办理出质登记时设立。因此,股权质押未办理登记是没有效力的。

    孙晓斐律师 2022.05.09 0人看过
  • 未办理过户手续房屋买卖协议是否有效

    未办理过户手续房屋买卖协议有效。房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求,而是物权变动的要求,当事人要凭签订的合同及原产权证件去办理标的物所有权变动的登记。

    袁丽萍律师 2020.09.24 609人看过
  • 房屋买卖未办理过户手续是否有效

    有效。房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求,而是物权变动的要求,当事人要凭签订的合同及原产权证件去办理标的物所有权变动的登记。是否办理房屋过户手续,影响的是所有权是否依法转移,而对房屋买卖合同及其效力没有影响。

    袁丽萍律师 2020.09.17 432人看过
  • 房屋买卖未办登记是否有效

    房屋买卖未办登记,合同是当事人自愿签订的,是有效的。依法登记权属证书只是物权变动的权利要件,而不是买卖生效要件,在尚未取得产权的情况下,双方签订房屋买卖合同的行为属于债权行为,不是物权行为,只要符合合同的成立要件,就应当认定为合同有效。

    唐海燕 2021.01.19 197人看过
  • 房屋买卖未办登记是有效还是无效

    房屋买卖未办登记,合同是当事人自愿签订的,是有效的。依法登记权属证书只是物权变动的权利要件,而不是买卖生效要件,在尚未取得产权的情况下,双方签订房屋买卖合同的行为属于债权行为,不是物权行为,只要符合合同的成立要件,就应当认定为合同有效。

    王汉杰律师 2022.10.27 47人看过
  • 房产证未办理房屋买卖合同是否有效

    未办理房产证,依法签订成立房屋买卖合同有效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

    王广东律师 2020.03.30 563人看过
  • 未办理房产证房屋买卖合同是否有效

    未办理房产证,依法签订成立房屋买卖合同无效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

    刘辉律师 2020.03.30 881人看过
  • 未办理抵押登记是否影响合同效力

    未办理抵押登记是否影响合同效力具体要看该合同是否以办理抵押登记为生效条件。我国相关法律规定,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

    郭露丝律师 2020.06.18 668人看过
  • 房屋买卖没有登记的合同有效吗

    房屋买卖没有登记的合同有效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

    袁丽萍律师 2020.09.10 653人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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