精选解答
您的位置：首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 房产证未办理房屋买卖合同是否有效

房产证未办理房屋买卖合同是否有效

2021.06.01 房产纠纷 1400人浏览举报
解析
未办理房产证，依法签订成立房屋买卖合同有效。 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。 《民法典》第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
法律依据
《民法典》第二百一十五条
报告编号：NO.20210601*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
*版权声明：华律网对精选解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
作者

王广东

上海尚域律师事务所

王广东律师，专职律师擅长刑事辩护

  • 222

    精选解答

  • 526207

    阅读量
相关文书下载 查看更多
相关文章推荐
  • 房产证未办理房屋买卖合同是否有效
    房产证未办理不影响房屋买卖合同的效力。房屋买卖合同只要双方具备民事行为能力、意思表示真实、内容合法不违背公序良俗即成立生效。房产证确认所有权归属，未办房产证不影响合同效力，只是产权转移会受限。
  • 未办理房产证房屋买卖合同是否有效
    未办理房产证的房屋买卖合同通常有效。从合同成立与生效要件看，符合主体适格等条件即生效；从物权与债权区分角度讲，未办房产证不影响合同债权效力，只是所有权转移可能受限，综上一般有效。
  • 房产证未办理房屋买卖合同是否有效
    有效。根据法律规定，依法登记权属证书只是物权变动的权利要件，而不是买卖生效要件，在尚未取得产权的情况下，双方签订房屋买卖合同的行为属于债权行为，只要符合合同的成立要件，就应当认定为合同有效。
  • 未办理产权登记的房屋买卖是否有效
    未办理产权登记的房屋买卖合同通常有效，其效力与是否办登记无直接关联，合同生效看相关条件。不过未办登记有风险，如卖方一房二卖或房屋因债务纠纷被查封。买方应督促卖方及时办理产权过户登记保障权益。
  • 房屋买卖未办理过户手续是否有效
    关于房屋买卖未办理过户手续是否有效，大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临交通驾驶法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。房屋买卖未办理过户手续是否有效房屋买卖未办理过户手续有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋买卖未办理过户导致未进行物权登记属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力。法律依据：《民法典》第二百...
相关法律咨询
分享到
微博
QQ空间
微信
微信扫一扫
分享到朋友圈
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复
立即咨询

服务热线：（ 工作日 09:00-18:00 ）

400-6012-708

在线客服在线客服

投诉举报：（ 2个工作日响应 ）

fankui@66law.cn

在线反馈

关于华律

合作加盟

关注我们

我是公众
免费咨询 随时追问

我是律师
案件接洽 合作加盟

Copyright 2004-2026 66Law.cn 版权所有 蜀ICP备11014096号-1 增值电信业务经营许可证(川B2-20211656) 有害信息举报
地址：成都市高新西区西区大道99号伯雅科技园华律大楼 来访路线