精选解答
精选解答
报告编号：NO.20230130*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告1.法律并未规定租赁合同登记后才生效。 2.当事人的民事行为地方政府无权行政干预。 3.不办理租赁登记、不领取房屋租赁证,可追究其当事人责任,不必一律认定合同无效。
未办理抵押登记时，抵押合同是有效的，必须登记的是抵押权，如未登记，只是抵押权可能未生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。
签离婚协议未登记离婚，不具有法律效力。离婚协议可以看成是一种附条件生效的协议； 所附的条件就是双方办理离婚登记解除婚姻关系，所以当双方没有办理离婚登记时所附条件就不成立，所附条件不成立协议就自然不会生效。
买卖合同自依法成立时生效，房屋没有过户登记，不影响房屋买卖合同效力。当事人另有约定除外。
依法登记权属证书只是物权变动的权利要件，而不是买卖生效要件，在尚未取得产权的情况下，双方签订《房屋买卖合同》的行为属于债权行为，不是物权行为，只要符合合同的成立要件，就应当认定为合同有效。
买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应及时补办房屋买卖手续。
依法成立的房屋抵押合同自成立时生效。以房屋抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。因此登记不是登记不是房屋抵押合同的成立要件，也不是房屋抵押合同的生效要件，而是抵押权的生效要件，未办理登记并不影响房屋抵押合同的效力。
签的合同有效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
不会，租赁合同的备案属于管理性强制性规定，不影响租赁合同的效力。根据《民法典》第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
未办理物权登记的
免费查看未办理物权登记不影响合同效力
免费查看未登记公司合同效力
免费查看未办理登记的房屋租赁合同有效吗，怎么规定
免费查看未办理物权登记是否影响合同效力
免费查看未办理登记的房屋租赁合同有效吗，有什么规定
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
董旦奇律师
李遥律师
赵彪律师
四川泽实律师事务所律师
袁柏林律师
王汉杰律师
王衍祥律师
宁飞龙律师
