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报告编号：NO.20240412*****
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老人去世后，房产证过户的手续有以下几个步骤：1、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价；2、继承公证；3、房屋测绘；4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
关于房产继承有两种，第一种是遗嘱继承，第二种是法定继承。如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要以下材料：派出所开具的死者的死亡证明或医院出具的医学死亡证明。
房产证本人去世，可以通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、然后到区或市公证处办理继承权公证等。
老人去世后房产继承的方式主要有以下两种：1.折价补偿的方式，一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿；2.共有方式，共有分为共同共有和按份共有两种形式。
1、房产继承需要先办理公证。2、不论配偶是否继承，在办理公证时都需要到场；3法定继承是父母、配偶、子女共同继承。4、如果老伴继承了，可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承5、比例上，房产如果是老人夫妻共同财产，两人各占一半。
继承是指按照法律或遵照遗嘱接受死者财产的法律事实。继承分为遗嘱继承和法定继承。老人去世后房产的继承顺序如下：有遗赠抚养协议的，其效力最高，按遗赠抚养协议进行继承。
房主去世房产证过户处理如下：一、房主去世办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证;三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人;四、遗赠需要支付税收。
房产证户主去世，可以通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、然后到区或市公证处办理继承权公证等。
一、房主去世办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
父母去世，房产证按照以下步骤过户：1、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价；2、继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证；3、房屋测绘；4、继承登记。
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