房产抵押后是否可以出租

设立了抵押权的房屋可以出租，但需要告知承租人，如果租赁合同是依法成立的，租赁合同有效。《中华人民共和国民法典》第四百零五条 【抵押权与租赁权的关系】抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

一些人在将房屋抵押后，想通过出租的方式获得一些收益，弥补一些经济损失，那么已抵押房产是否可以出租，关于已抵押房产出租的法律规定有哪些呢?下面，为华律网小编整理了关已抵押房产出租的法律知识，供大家学习参考。

抵押期间内，抵押人是可以对其抵押财产实施转让行为的，这便意味着抵押权本身并不会妨碍到抵押物的出租交易。我们需要特别留意的是，假如在抵押权得以实现或者到期之前，租赁合同已经过期，那么抵押权人就有权要求承租人搬离抵押房舍。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

在现实生活中，有时会将房产抵押给他人，有些人为了获取收益，将抵押的房产进行出租，那么抵押人可否将抵押的房产出租，关于将抵押的房产出租的法律规定有哪些呢?下面，为华律网小编整理了关于将抵押的房产出租的法律知识，供大家学习参考。

房屋所有人可以设立担保物权，为债务担保。房屋抵押是担保物权的类型之一，抵押房屋要签订抵押合同，并且办理抵押登记后，抵押权才成立，那么民法典抵押房产可不可以往外出租?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

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房产证抵押查询的办法主要有两种：1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。房屋没有房产证的话是不能办理抵押的，所以如果买的房子没有房产证的话，建议还是要谨慎购买。房屋有房产证的话不仅能保证自己的权益，也可以用来办理抵押贷款，将来自己无论是做生意还是做其他事情都可以用来贷款的。法律依据：《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

民法典规定，拍卖的抵押房屋出租给其他人的，租赁合同不能抗辩抵押权，因行使抵押权造成承租人损失的，一般由承租人自己或者抵押人承担。

你好！房产抵押必须要办理抵押登记的，否则抵押是不生效的