精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 已被抵押的房产是否可以出租

已被抵押的房产是否可以出租

2021.02.05 房产纠纷 1039人浏览举报
律师回答
已被抵押的房产可以出租,但是应当征得抵押权人同意。
依据我国相关法律的规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。
抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
法律依据
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十七条
报告编号:NO.20210205*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 抵押后的房产是否可以出租

    抵押后的房产可以出租,但是应当征得抵押权人同意。依据我国相关法律的规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。

    唐海燕律师 2021.01.19 903人看过
  • 房产抵押后是否可以出租

    房产抵押后可以出租,但是应当征得抵押权人同意。依据我国相关法律的规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。

    唐海燕律师 2021.01.19 1116人看过
  • 民法典抵押房产是否可以出租

    抵押房产可以出租,但要得到抵押权人同意。依据我国相关法律的规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。

    王汉杰律师 2020.12.14 765人看过
  • 被抵押的房屋是否可以出租

    被抵押的房屋可以出租,但是应当征得抵押权人同意。依据我国相关法律的规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。

    唐海燕律师 2021.01.19 725人看过
  • 对抵押房产进行出租是否有效

    对抵押房产进行出租有效,只是该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

    李茂淑律师 2020.10.27 1003人看过
  • 对抵押房产进行出租是否有效?

    设立了抵押权的房屋可以出租。抵押人将抵押财产出租给他人并移转占有,抵押权人行使抵押权的,租赁关系不受影响,但是抵押权人能够举证证明承租人知道或者应当知道已经订立抵押合同的除外。

    张福昊律师 2022.01.25 776人看过
  • 抵押期间是否可以出租抵押物

    抵押期间可以出租抵押物。订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。因此,抵押期间可以出租抵押物。

    王鹤然律师 2020.08.18 2865人看过
  • 房产是否可以抵押

    如果不是以下这些房产,是可以抵押的:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物等。

    唐海燕律师 2021.01.19 1269人看过
  • 房产抵押了房产能否出租

    房产抵押了房产能出租,但是要抵押权人同意。根据法律规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

    袁文 2021.05.18 774人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 1988

    精选解答
  • 2666317

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 已抵押房产是否可以出租
    一些人在将房屋抵押后,想通过出租的方式获得一些收益,弥补一些经济损失,那么已抵押房产是否可以出租,关于已抵押房产出租的法律规定有哪些呢?下面,为华律网小编整理了关已抵押房产出租的法律知识,供大家学习参考。
  • 已抵押的房子可以出租吗
    首先需要明确的是,已被设定抵押权的房屋仍然具有出租的资格。根据我们国家的现行法律制度,抵押本质上是一种债权的担保措施,它并不意味着债务人和第三方有义务转移对抵押物的实际控制权。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 已出租的房屋可以抵押吗
    出租房能否抵押的情况分为抵押人将已出租的财产抵押的,以及订立抵押合同前抵押财产已经出租这两种,有关已出租的房屋抵押详细的内容请和华律网小编一起来阅读下文。
  • 可将已出租的财产抵押吗
    在经济活动中,有时需要将房产等财产进行抵押,获取借款进行生产经营,那么可将已出租的财产抵押吗,关于已出租的财产抵押的法律规定有哪些呢?下面,为华律网小编整理了关于已出租的财产抵押的法律知识,供大家学习参考。
  • 对抵押房产进行出租是否有效吗
    设立了抵押权的房屋可以出租,但需要告知承租人,如果租赁合同是依法成立的,租赁合同有效。《中华人民共和国民法典》第四百零五条 【抵押权与租赁权的关系】抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复