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贷款没还完的房子能过户给别人吗

2022.11.16 房产纠纷 13555人浏览举报
律师回答
不可以,详细原因如下:

1、如果本人是按揭贷款买的房子,在房子的按揭贷款没有还清之前,是不能过户房产的。

2、只有还清银行贷款,从银行赎回产权,才可以申请到公正出公正过户。

3、按揭贷款买的房子提前还款必须要还款满一年以上,而且中间的还款记录良好,没有间断,这样是可以提前申请还款的。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十八条 下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的。

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王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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