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贷款还完当天能过户吗?

2022.12.02 债权债务 2991人浏览举报
律师回答
1:二手房有贷款,需要房东先去结清贷款。
2:结清贷款后,银行会出具结清证明,他项权证,并且上传系统。
3:有了结清证明,他项权证,就可以过户了
结清证明,他项权证这两样各个银行不一样,有的在还款当天就给,有的需要时间。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》
第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
报告编号:NO.20221202*****

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    秦江华律师 2019.01.23 3641人看过
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    可以,但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》,应当按照下列程序办理:1.签订书面转让合同;2.签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明,转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请,并申报成交价格。

    王汉杰律师 2018.12.03 8946人看过

顾双浩

河北龙洲律师事务所

顾双浩律师,专职律师擅长债权债务

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