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离婚后房子贷款没还完怎么办

2021.10.17 婚姻家庭 1697人浏览举报
解析
根据相关法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
法律依据
《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第十条
【延伸法条】
《民法典》第一千零八十七条
报告编号:NO.20211017*****

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何长江

安徽金华安律师事务所

何长江律师,专职律师擅长婚姻家庭

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  • 房子贷款没还完,协议离婚,又复婚 那房子怎么划分
    你好,如况紧急,可具体咨询详细沟通下?建议委托律师帮你,及时与本律师沟通!可电联我帮你分析下如何解决 ,可选择下方专问咨询
  • 如果夫妻离婚房子没还完贷款怎么处理
    离婚时房贷还没还完,对于没有产权登记的房产,法院会采取以下处理方法:1、将该房产判为当事人使用。因为贷款买房后,即使没拿到产权登记证书,但是开发商会按约定交房,所以实际上该房产还可以正常使用。不过,法院判决当事人使用的,并不限制使用人。2、取得房屋产权后另行提起诉讼。房屋贷款还清之后,拿到房屋所有权后,如果双方对产权分割还是协商不成的,那么即可以直接去法院另行起诉。当然,如果双方对尚未取得产权证的房屋没有其他争议,并且对于产权分割又能协商一致的,人民法院即可以判决房屋所有权的归,而不需要等到拿到产权登记证书后进行处理。另外,因为离婚时还有房贷未清,所以夫妻双方不可避免地还存在债务。而婚内共同出资买的房,无其他例外情况的,比如不是用个人的婚前财产买房,那么这套房即会被认定为夫妻共同财产,并且未还清的房贷将作为共同债务,由双方共同返还,如果房屋取得产权证,并且贷款还未还清的情况下,法院可以由双方进行协商定价,把房子判归一方,并且由该方继续偿还剩余贷款,用房屋的双方协商的总价,减去未还的贷款,剩余的部分需要由得房者给对方进行折价补偿。
  • 房子贷款没还完 离婚给孩子了 但是男方在换贷款 他可以抵押房子吗
    你好,网局均以低门槛、无抵押、无手续甚至“只用身份证即可贷款”为由吸引受害人关注,然后以贷款需要验资为由,要求受害人交纳各种费用,或骗取受害人银行账户信息窃取钱款。相关信息可给我看看,可为你维权。查看简介电联或专问咨询
  • 准备离婚,问些关于没还完贷款的房子怎么分?
    你好,离婚有两种方式,一种是双方都同意离婚,对孩子抚养、夫妻共同财产分割、共同债务分担等问题达成一致意见,签订离婚协议书,双方签字后到民政部门办理离婚手续即可;另一种方式就是协议不成向法院起诉离婚,建议委托律师介入, 争取共同财产与孩子抚养权 ,如需帮助可以电话联系
  • 夫妻离婚,但是房子是贷款的,没还完,可以减名字吗
    这个我们看法院的一个判决,房产肯定是需要分割判给一方的
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