不动产继承涉及多方面，包括确定继承方式（有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定，明确各顺序继承人）、办理继承手续（先注销户籍办死亡证明，再到公证处办继承权公证并提交相关文件）、进行产权变更登记（凭公证书等办手续）。
不动产继承收费包含公证、评估、登记和印花税等方面。公证按受益额分档计费；评估采用差额定率累进计费；住宅登记费每件80元，非住宅550元；印花税按评估价0.05%缴，领权证每件再缴5元。各地标准有别。
不动产遗产继承有法定、遗嘱和遗赠扶养协议三种方式。法定继承按顺序和份额；遗嘱继承需合法有效；遗赠扶养协议由扶养人负责生养死葬获财产。有协议和遗嘱时按顺序处理，办理需带证明过户。
继承遗嘱不动产，先确认遗嘱有效性，要符合法定形式，遗嘱人有完全民事行为能力等；再办理遗嘱继承公证，提供相关材料；接着办不动产过户登记。有争议可诉讼，要确保手续合法合规。
不动产可继承，遗产包括公民去世后留下的部分个人财产，具体包括：一是收入，二是房屋、储蓄及生活用品，三是林木、畜牧等，四是文物、图书等，五是生产资料，六是著作权、专利权中的财产部分，最后是其他法定的额外财产。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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报告编号：NO.20240418*****
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