
不动产可以继承,我国相关法律规定,被继承人合法取得的不动产可依法被继承,如房屋、土地等。继承方式有法定继承和遗嘱继承,法定继承按顺序,遗嘱继承体现被继承人意愿,办理继承要经登记程序。

不动产继承涉及多方面,包括确定继承方式(有遗嘱按遗嘱,无遗嘱按法定,明确各顺序继承人)、办理继承手续(先注销户籍办死亡证明,再到公证处办继承权公证并提交相关文件)、进行产权变更登记(凭公证书等办手续)。

不动产遗产继承有法定、遗嘱和遗赠扶养协议三种方式。法定继承按顺序和份额;遗嘱继承需合法有效;遗赠扶养协议由扶养人负责生养死葬获财产。有协议和遗嘱时按顺序处理,办理需带证明过户。

不动产继承收费包含公证、评估、登记和印花税等方面。公证按受益额分档计费;评估采用差额定率累进计费;住宅登记费每件80元,非住宅550元;印花税按评估价0.05%缴,领权证每件再缴5元。各地标准有别。

继承遗嘱不动产,先确认遗嘱有效性,要符合法定形式,遗嘱人有完全民事行为能力等;再办理遗嘱继承公证,提供相关材料;接着办不动产过户登记。有争议可诉讼,要确保手续合法合规。