语音问答

您的位置:首页 > 语音 > 房产纠纷 > 工程验收应注意哪些问题

工程验收应注意哪些问题

2018-10-25房产纠纷收听量1570举报

语音内容:

首先当然是按合同核对约定的装修项目,比如应该装修的部分有没有完工,材料有没有以次充好,存不存在安全隐患或者其他瑕疵,都需要仔细检验。
其次要注意相关合同条款的约定,比如有些合同会约定“如未办理验收手续,消费者提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由消费者负责。”这就意味着如果未验收,消费者就开始使用装修房屋或入住,一旦因为质量问题发生争议,因装修现场的破坏使质量问题责任不易界定,装修公司可依据此规定免除责任,所以应该特别注意相关规定。
最后因为装修工程很多项目在短时间难以发现质量缺陷,所以建议双方以协商的方式在合同中约定一定的保修期,并同时约定如因装修公司的原因发生质量问题,装修公司应负责完全修复。不能完全修复的,根据质量检验证明装修公司应负责赔偿损失。这样就能很好的维护自身的合法权益。
法律依据:
建筑法》第六十一条、第七十九条
建设工程质量管理条例》第十六条

版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

相关语音问答

  • 书写借条时应注意什么问题

    (一)要写清楚借款人和出借人的真实姓名(以身份证、户口簿登记为准),写清楚借款人的工作、住址、甚至收入、财产等个人情况。(二)“借条”最好能约定好利息、还款期限、还款方式等事项;(三)“借条...

    2018-05-02有 1065 人听过
  • 进行抵押贷款应注意什么问题

    要办理房屋抵押贷款,先要明确以下几点:1.贷款的额度不能超过抵押物评估价值或拟购房价值的70%。2.以住房作抵押的,抵押物的已使用年限不能超过15年;以门头房作抵押的,抵押物的已使用年限不能...

    2018-08-16有 1978 人听过
  • 借钱打欠条时,应该注意哪些问题

    应该注意格式规范、清晰。建议使用欠据、收据等字据的规范格式。一个完整的欠据主要包括四个要件:债权人、欠款人、欠款内容、归还时间及利息等内容;收据也包括四个要件:还款人、收款人、交付理由及交付...

    2019-04-03有 734 人听过
  • 订立民间借款合同应注意的问题有哪些

    1、订立书面协议,注意妥善保存,在现实生活中,民间借贷大多数发生在亲戚朋友之间,由于这些人平时关系比较密切,出于信任或者碍于情面,民间借贷关系往往是以口头协议的形式订立,无任何书面证据。

    2018-07-25有 933 人听过
  • 成立公司需要注意哪些问题

    公司法人签署的《分公司设立登记申请书》;公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》;公司章程;公司营业执照副本的复印件;分公司营业场所使用证明;公司出具的分公司负责人的任职文件及身份证明...

    2018-10-10有 1087 人听过
作者
胡传斌

胡传斌

北京盈科(上海)律师事务所

胡传斌律师,专职律师,擅长合同纠纷

  • 162

    语音问答

  • 301814

    收听量

相关文书下载 查看更多
推荐精选解答
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复