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房子被保全了还能卖吗

2019-10-12房产纠纷收听量1672举报

语音内容:

房子被保全的,是不能进行买卖的,必须解除保全,才能买卖。因为房产一旦被保全,就证明该房产涉诉,房屋产权有争议,此时房产是不能过户的,因此无法交易。强行买卖还有可能涉嫌刑事犯罪。
如果需要卖保全了的房子,必须先行解除保全措施才可以。解除保全措施的办法一般为向法院提供反担保,并且也不是所有的保全都能解除的,需要分析具体案件具体情况。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关法律规定,诉讼参与人或者其他人隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。我国《中华人民共和国刑法》也有相关规定,【非法处置查封、扣押、冻结的财产罪】:隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条
诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的;
《中华人民共和国刑法》第三百一十四条
【非法处置查封、扣押、冻结的财产罪】隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

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作者
张硕

张硕

北京市中闻律师事务所

张硕律师,专职律师,擅长房产纠纷

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