租房期间房东卖房合同还有效。根据法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这也就是“买卖不破租赁”。如果在租赁合同期限内，房东以卖房为由将承租人赶走，房东的行为构成违约，承租人可以向房东主张支付违约金或赔偿损失。我们一起来看看下面的一个案例：
2013年7月1日，承租人张某与出租人王某签订了某套房屋的《租赁合同》，双方约定租期自2013年7月1日起至2015年6月30日止。2014年5月7日，王某告知张某，该套房屋已经出售且办理了产权过户手续，要求张某在月底前搬出该房屋。张某不服，以“买卖不破租赁”为由诉至法院要求继续承租该房屋。
人民法院最终支持张某继续承租该房屋的请求。当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有人有效。
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房屋卖出后原租赁合同还有效，买卖不破租赁，原租赁合同继续有效。《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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道理来说，其实本该没有什么影响的，不过中国租房市场的行情是房东一般都是不交税的。所以尽管房租抵扣个税现在不会查房东，但是租房事实是真实存在的，不管签订的购房合同形式如何，是机打还是手写都是合...
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