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如果楼盘五证不全的话,所签订的合同是不受到法律保护的。而银行按揭只按照有效合同进行按揭,所以五证不全的楼盘是无法贷款的。但是有些银行会根据项目的风险度,开发商的实力慎重考虑,不排除在证件不全的情况下办理按揭。但是提醒:五证不全对于购房者来说,项目存在一定的风险,建议谨慎购买。
法律依据:
根据国家《贷款买房政策》的规定:购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房,购房者购买二套房,需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷。
《国有土地上房屋征收与补偿条例释义(十六至二十六条)》第二十五条
《中国工商银行个人住房担保贷款管理试行办法》第三十六条
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承担的后果有:1、承担高额逾期费用。2、承受平台花式催收。3、面临全国信任危机。4、个人征信产生污点。5、被告上法庭。其中个人面临的信任危机是联系到我们生活的各个方面的,所以尽量不要拖欠贷款...
每家公司不一样。一小部分在3000以上逾期不还就进行起诉。不过这个逾期时间基本都至少小半年,网贷逾期的后果:1、承担高额逾期费用。2、承受平台花式催收。3、面临全国信任危机。
贷款下不来双方的合同就不能继续进行,如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款...
拍卖房只能全款购买,可以先借款全款购买,然后再向银行申请住房抵押贷款。 个人不可以直接从法院购买被强制执行的房产及其它物资。如果任由法院与个人自由交易,将不可避免的使法院沦入腐败的泥潭。
可以办理异地贷款,公积金贷款流程:1.借款人至受理网点申请贷款;2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3.受理网点受理;3.签约;4.审批;5.房地产交易中心办理抵押登记手续;6.银行放...