优质问答
优质问答
在建筑工程领域，工程款的支付问题一直是备受关注的焦点。对于众多实际施工人来说，辛苦完成工程建设后却无法顺利拿到工程款，是一种常见的困境。四川星若律师事务所的刘俊清律师就处理了一起建设工程施工合同纠纷案件，为我们揭示了此类案件中的法律问题和解决之道。刘俊清律师在劳动纠纷、合同纠纷、债权债务、融资借款、民间借贷等领域有着丰富的经验，他拥有十余年律师执业经验，主导参与研发劳动法智能用工管理系统“人力蜂”获第三届金线奖最佳法律科技产品，还著有《劳动用工法律实操问题全解读》，兼任多家仲裁机构仲裁员、调解员。其代理案件入选重庆市高级人民法院、四川省高级人民法院等联合发布的第一批川渝劳动人事争议典型案（事）例。在这起案件中，实际施工人不具备相应总承包资质，以挂靠方式与发包人签订施工合同。完成工程并竣工验收合格后，发包人拖欠工程款近5000万元，还以合同无效为由拒绝按原约定付款。下面我们来详细解读这起案件中的法律行为。首先，实际施工人以挂靠方式与发包人签订施工合同，这一行为违反了建筑行业关于施工资质的强制性规定。根据相关法律，从事建筑工程施工必须具备相应的资质，无资质或借用资质签订的合同通常会被认定为无效。在本案中，该施工合同就因违反资质强制性规定而无效。从法律关系适用情形来看，虽然合同无效，但根据《民法典》第793条及《建工司法解释（一）》第24条规定，建设工程施工合同无效，但工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿。这意味着，即使合同被认定无效，只要工程质量合格，实际施工人仍有权获得相应的工程价款。在监管边界方面，建筑行业有严格的资质监管制度，相关部门会对施工企业的资质进行审核和管理。无资质施工属于违规行为，会受到相应的行政处罚。在刑事风险方面，如果在工程建设过程中存在严重的质量问题，导致重大安全事故，相关责任人可能会面临刑事处罚。例如，根据《刑法》规定，建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；后果特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。刘俊清律师在处理这起案件时，采取了一系列有效的策略。主动主张合同因违反资质强制性规定而无效，将争议焦点从“合同是否有效”转为“工程是否合格、应付多少”，避免因资质问题全盘被动。同时，系统梳理施工过程签证单、分部分项验收记录、竣工验收报告、竣工图、第三方结算审核报告、发包人已支付部分款项的银行流水，形成“工程合格+已部分履行+结算金额已确认”的完整证据链，锁定欠款数额。针对发包人提出的“无资质导致工程质量隐患”抗辩，提交质监站竣工验收备案证明及使用方连续3年无质量问题的回访记录，证明工程实际质量合格、发包人已实际使用多年，阻断发包人以合同无效为由拒付的路径。除工程款本金外，同步主张自竣工验收之日起按LPR计算的资金占用利息，并申请诉讼保全冻结发包人多个银行账户及应收账款，迫使发包人在诉讼中主动寻求调解。最终，法院认定施工合同因违反资质规定无效，但因工程已竣工验收合格，参照合同约定支持折价补偿。一审判决发包人支付工程欠款4870万元，并支付自竣工之日起按LPR计算的利息（约180万元）。案件受理费、保全费、保全担保费由发包人承担。判决生效后通过法院强制执行及应收账款划扣，实现全额回款。从这起案件可以看出，在建设工程施工合同纠纷中，即使合同被认定无效，实际施工人的合法权益仍受法律保护。只要工程质量合格，就可以参照合同约定获得工程价款。对于普通民众来说，如果在工程建设中遇到类似问题，要注意以下几点：一是确保收集和保留好施工过程中的各种证据，如签证单、验收记录等，以形成完整的证据链；二是了解相关法律规定，明确自己的权利和义务，在合同履行过程中遇到问题及时咨询专业律师；三是在签订合同前，对对方的资质和信用情况进行充分了解，降低风险。刘俊清律师，执业证号为15101201610943732，是四川星若律师事务所主任、首席合伙人，办公地址位于成都市武侯区锦城大道666号奥克斯广场B座2303号。他在法律领域有着丰富的经验和专业的知识，能够为当事人提供有效的法律解决方案。
