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代签购房合同定金可以退吗

2026.09.19合同纠纷7人浏览

1. 一般情况下，代签购房合同且交付定金后，若满足一定条件，定金可以退。
2. 若代签人有被代理人的合法授权，比如有授权委托书，那么该代签行为有效，合同对被代理人产生约束力。在此情形下，定金是否能退需依据合同约定及是否出现法定可退定金的情形判断。例如，因不可抗力致使合同目的不能实现等，依据《民法典》第五百六十三条规定，当事人可解除合同，定金可能会退。
3. 若代签人无代理权、超越代理权或代理权终止后以被代理人名义订立合同，被代理人追认则合同有效，定金按上述情况处理；若不追认，合同对被代理人不发生效力。但善意相对人有理由相信代签人有代理权的，代理行为有效，定金同样依相关规定处理。总之，代签购房合同定金能否退要综合多种因素判断。

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