优质问答
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1. 签订赠与合同：明确双方权利义务，可采用书面形式。2. 办理公证：虽非必经程序，但能增强合同效力，预防纠纷。3. 缴纳税费：包括契税等，具体依当地规定。4. 提交申请：到不动产登记机构，提交申请书、身份证明、房产证、赠与合同等材料。5. 审核登记：登记机构审核，符合条件则予以受理、登簿、发证。所需证件一般有双方身份证、房产证、赠与合同等。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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