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子女如何才能继承父母的房产

2026.09.05婚姻家庭6人浏览

子女继承父母房产有以下几种常见方式：
1. 法定继承：
若父母未立遗嘱，按法定继承办理。法定继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
例如，父母去世后，房产作为遗产，由其子女、配偶、父母共同继承。若父母的父母已去世，第一顺序继承人就只有子女和配偶，双方平分房产份额。
2. 遗嘱继承：
父母可立遗嘱指定子女继承房产。遗嘱形式有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等。
只要遗嘱合法有效，子女就能依遗嘱继承房产。如父母自书遗嘱明确房产由子女继承，子女持遗嘱办理房产过户即可。
3. 遗赠扶养协议：
父母与他人签订遗赠扶养协议，约定由他人承担生养死葬义务，父母去世后房产归该人所有。
但如果该扶养人未履行协议义务，子女可通过法律途径争取房产继承权。
具体继承方式依父母意愿及实际情况确定，办理继承手续时需按规定提供相关证明材料。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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