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法律解答：遭遇房屋买卖诈骗，可向法院提起民事诉讼要求返还财产、赔偿损失等。若诈骗行为涉嫌犯罪，还可向公安机关报案，由其进行刑事侦查。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。核心分析：首先要确定存在房屋买卖诈骗行为，比如虚构房屋产权、一房多卖等。卖方有如实告知房屋真实情况等义务，买方有支付合理对价等义务。构成诈骗需满足欺诈故意、实施欺诈行为、对方陷入错误认识并基于错误认识处分财产等要件。实务建议：收集房屋买卖合同、付款凭证、聊天记录、通话录音等能证明诈骗事实的证据。向房屋所在地法院提交起诉状、证据等材料提起民事诉讼。若认为涉嫌刑事犯罪，向公安机关报案，配合其调查，提供线索和证据。公安机关立案后，等待刑事程序进展，可在刑事诉讼中附带民事诉讼要求退赔。
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