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法律解答：离婚房产分割协议是夫妻双方就离婚时房产归属及分割方式等达成的书面约定。法律依据：《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。核心分析：适用逻辑：明确房产是否为夫妻共同财产是分割的基础，若为共同财产，双方可协商分割方式。权利义务：双方有平等协商分割房产的权利和义务。关键构成要件是房产属于夫妻共同财产范畴。实务建议： 收集证据：准备房产产权证书、购房合同、出资凭证等证明房产情况的材料。 协商拟定：双方就房产分割方式、补偿方式等进行协商，起草协议。 审查完善：仔细审查协议内容，确保条款清晰、合法，避免歧义。 签署存档：双方签字确认，一式多份留存，以备后续可能用到，比如办理房产过户等手续时需提供。
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