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法律解答：房屋买卖合同在多种情况下可能无效。比如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益；恶意串通损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。法律依据：《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。核心分析：1. 主体方面，无民事行为能力人签订合同无效。2. 意思表示上，虚假意思表示的合同无效。3. 合法性上，违法强制规定、违背公序良俗、恶意串通损害他人权益的合同无效。实务建议：若要确认合同无效，需收集能证明存在上述无效情形的证据，如欺诈胁迫的聊天记录、恶意串通的相关协议等。可先与对方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，请求确认合同无效。诉讼中需按照法院要求提供证据，配合法院审理流程，等待判决结果。
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