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法律解答：签了租房合同但没交钱，通常可以协商一致解除合同。若一方存在违约行为致使合同目的无法实现等法定解除情形，另一方也有权解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。核心分析： 协商解除时，双方达成一致即可，无特定权利义务限制。 法定解除需满足上述规定情形，如一方根本违约等，解除权人可行使解除权。实务建议： 先尝试与对方友好协商，以书面或口头形式达成解除合同的合意。 若协商不成，收集对方存在违约行为致使合同目的无法实现等相关证据，如对方明确表示不租等。 可向当地基层调解组织寻求帮助，调解不成可向法院提起诉讼，请求解除合同。起诉时需提交起诉状、合同等相关证据材料，按法院流程进行诉讼。
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