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没签合同租房押金不退如何处理

2026.08.15合同纠纷10人浏览

法律解答:没签合同但房东不退押金,租户可尝试通过协商、调解或诉讼等方式解决。若房东无故不退,租户有权要求其退还。
法律依据:根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。虽然没签书面合同,但租赁关系成立,房东应按约定履行退还押金义务。
核心分析:
租赁关系中,租户交付押金,房东负有保管及按约退还义务。
关键在于证明租赁事实及房东无故不退押金。
租户有要求退还押金的权利,房东有合理退还的义务。
实务建议:
收集证据,如聊天记录、转账记录证明支付押金,照片、视频证明租赁房屋情况。
先与房东协商,说明情况要求退还。协商不成可找基层调解组织调解。
若仍无法解决,可向法院提起诉讼,提交证据,请求法院判决房东退还押金。起诉流程一般为立案、审理、判决,简易程序3个月内审结,普通程序6个月内审结。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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