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购买房屋不退定金怎样办

2026.07.26房产纠纷7人浏览

1. 首先查看定金合同条款，确认是否存在因自身原因导致无法退还定金的情形。若因卖方原因导致合同无法履行，如房屋存在产权纠纷等，卖方应双倍返还定金（《民法典》第五百八十七条）。
2. 若因自身违约，比如因个人资金问题无法继续购房，一般定金难以退还。但可尝试与卖方协商，看能否争取部分退还或达成其他解决方案。
3. 若协商无果，可考虑寻求第三方调解机构介入调解，如消费者协会等，协助双方沟通协商解决。
4. 若仍无法解决，可依据定金合同中的约定，通过仲裁或诉讼方式解决。仲裁需依据有效的仲裁协议，诉讼则需向有管辖权的法院提起，准备好相关证据，如定金支付凭证、购房意向书等，由法院或仲裁机构根据事实和法律作出裁决。

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