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房子交了定金是否退

2026.07.26房产纠纷8人浏览

房子交了定金是否能退，需视具体情况而定。
如果是购房者自身原因不想买房了，比如因个人资金问题无法继续履行购房合同，这种情况下定金通常不能退。因为定金具有担保性质，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金（《民法典》第五百八十七条）。
但若是因开发商的原因导致合同无法履行，比如开发商未取得预售许可证等，购房者可以要求退还定金。此外，如果双方对合同条款协商不一致，未能订立合同，定金也应退还。
总之，房子交了定金能否退，关键在于导致合同未能履行的原因。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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