优质问答
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1. 一般情况下，房子过户后贷款仍由原借款人偿还。在房屋买卖中，贷款合同具有相对性，不会因房屋所有权的转移而改变还款责任主体。2. 若要变更还款人，需与贷款银行协商并办理相关手续。银行通常会对新还款人的资质进行审核，如收入状况、信用记录等。只有审核通过，银行才会同意变更。3. 例如，根据《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。房屋贷款合同自签订起生效，原借款人应按约还款。未经银行同意擅自改变还款人，可能构成违约，需承担违约责任。所以，房子过户后贷款原则上原借款人还，变更还款人要依银行规定办理。
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