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交房延期怎么计算违约金

2026.07.22房产纠纷9人浏览

交房延期违约金的计算方式通常有以下两种：
1. 按照合同约定计算。若购房合同中明确约定了延期交房违约金的具体计算标准，比如每日按已付房款的一定比例计算，那么就依照合同约定执行。例如合同约定每日按照已付房款的万分之三支付违约金，购房者已付房款为100万元，延期交房30天，违约金则为1000000×0.0003×30 = 9000元。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，合同有约定的从约定。
2. 若合同未约定，可参照有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定违约金数额。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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